小产权房并不是一个法律上的概念，通常所谓的小产权房，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

相当长的一段时间内，在房价一路高升的同时，小产权房以低价的优势一片热销，但业内人士认为，小产权房存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。此外，还存在拆迁难补偿、质量难保证、配套不完善、遗赠也麻烦等缺陷和风险。

近日，国土部透露，国土部等十四个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，目前正在研究制定小产权房治理政策方案。 （齐鲁晚报）